Wir verwalten Ihre Immobilien zeitgemäß und zuverlässig
Weg-Verwaltung
Wir kennen uns aus
Die WEG-Verwaltung ist eine anspruchsvolle und komplexe Aufgabe: Es gilt, eine Interessengemeinschaft vieler Eigentümer zu moderieren. Notwendige Beschlüsse müssen vorbereitet, gefasst und umgesetzt werden. Jede Eigentümergemeinschaft ist anders und muss individuell begleitet werden. Auf Basis des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und Ihrer Teilungserklärung entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes und passgenaues Servicepaket. In dringenden Fällen sind wir 7 Tage / 24 h für Sie erreichbar. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und nutzen Sie unseren Service.
Wir bieten einen optimale WEG-Verwaltung mit einer weitest gehenden Entlastung Ihrer Person als Eigentümer:
Allgemeine Verwaltertätigkeit
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Intensive Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat bzw. Vertretern der Eigentümergemeinschaft
- Beratung der WEG bezüglich Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- IT-Ausstattung auf dem neuesten Stand
Kaufmännische Verwaltung
- Im Namen der Eigentümergemeinschaft Bankkonten einrichten und führen
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und sonstige Schuldner der Eigentümergemeinschaft einschließlich Einleitung notwendiger Mahnverfahren
Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Erstellung einer ordnungsgemäßen, den gesetzlichen Vorschriften und den Vorgaben der Gemeinschaftsordnung entsprechenden Jahresabrechnung
- Aufstellen eines Wirtschaftsplanes für jeden Abrechnungszeitraum und dessen Versand an alle Eigentümer
Instandhaltung
- Schadensfälle abwickeln
- Abstimmung der Auftragsvergabe mit den Beiratsmitgliedern
- Vergabeverhandlung und Beauftragung
- Koordination der Durchführung der Arbeiten
- Rechnungsabschluss notwendiger Versicherungen
Wir stehen Ihnen gerne und unverbindlich für ein Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine EMail. Gern besuchen wir Sie auch selbstverständlich vor Ort.
Miethausverwaltung
Alles aus einer Hand
Sie haben in ein Miethaus investiert und wollen den Wert Ihres Investments sichern? Eine professionelle Verwaltung und kontinuierliche, solvente und zufriedene Mieter sind die besten Voraussetzungen für den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Immobilien. Die AK Immobilienverwaltung GmbH schafft seit Jahren erfolgreich diese Voraussetzungen für ihre Kunden. Mit viel Erfahrung und Kompetenz, starkem persönlichen Engagement und einem umfangreichen Servicepaket sind wir garantiert die richtigen Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie.
Unsere Leistungen
Zu unseren Leistungen gehören die komplette Mietabwicklung inklusive Buchhaltung und Bearbeitung des gesamten Schriftwechsels mit den Mietern, Ausübung der Rechte des Eigentümers gegenüber Mietern, Handwerkern, Behörden und Gläubigern.
- Abschluss und kündigen von Versicherungsverträgen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Erstellung von Periodenabrechnungen für den Eigentümern
- Mahn- und Klagewesen
- Vermittlung von geeigneten Mietern mit Abschluss Mietvertrag
- Wohnungsabnahme und –übergabe
- Führung von Mietkaution
Wir stehen Ihnen gerne und unverbindlich für ein Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine EMail. Gern besuchen wir Sie auch selbstverständlich vor Ort.
Gewerbeimmobilienverwaltung
Zeitgemäß verwalten
Die Investition in eine Gewerbeimmobilie soll sich lohnen, der Wert Ihrer Liegenschaft erhalten bleiben. Um das zu gewährleisten, brauchen Sie eine professionelle Verwaltung. Seit vielen Jahren betreut die AK Immobilienverwaltung GmbH kompetent, zuverlässig und erfolgreich die unterschiedlichsten gewerblichen Liegenschaften und Fachmarktzentren. Wir sind stolz auf das Vertrauen unserer langjährigen Kunden und auf die gute Zusammenarbeit mit den gewerblichen Mietern. Wir sorgen für sinnvolle Instandsetzungen und eine solide und transparente Finanzverwaltung. Insbesondere für Büro-, Geschäftshäuser und Fachmarktzentren bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte und sehr spezialisierte Verwaltung.
Wir stehen Ihnen gerne und unverbindlich für ein Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine EMail. Gern besuchen wir Sie auch selbstverständlich vor Ort.
Unverbindliches Kontaktformular
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer an.
Infotelefon
Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
05121 / 20 69 16 0
Unsere Bürosprechzeiten
| Montag | 09:00 bis 12:00 Uhr |
| Dienstag | 09:00 bis 12:00 Uhr 14:00 bis 17:00 Uhr |
| Mittwoch | 09:00 bis 12:00 Uhr |
| Donnerstag | 09:00 bis 12:00 Uhr 14:00 bis 17:00 Uhr |
| Freitag | 09:00 bis 12:00 Uhr |
24h Notdienst
Und jederzeit nach Vereinbarung.
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